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冷庫投資近期有點熱門

瀏覽:422 發布日期:2019-07-21 00:07:26
轉載:冷庫投資近期有點熱門 轉載:冷庫投資近期有點熱門市民對食物新鮮要求的不斷提高,使得冷凍行業的生意看好,同時吸引了越來越多的投資者。


面對冷庫投資熱的不斷升溫,一些業內人士在潑冷水:市場(shì chǎng)發展潛力(指個人能力發展的可能性)確實很大,但需提防投資過度。
最近,柯橋區一家實力型公司的負責人陸先生兩年來一直在作市場(shì chǎng)調研(作用:提高產品的銷售決策質量),他說,一旦條件成熟,將斥巨資在當地投資一個目前當地規模最大的冷庫,大型運輸車可以直達庫內。
“提及冷庫業的投資,可以追溯到兩年前,當時看到國內大中城市都在流行建造冷庫,我也萌生了這一想法,擬出資5000萬元興建一個規模型冷庫,并且還派出一支專門的團隊赴國內各大城市進行考察,”陸先生這樣表示,一旦介入條件成熟,自己將馬上動手。
眼下,與陸先生有著類似想法的投資者不是少數。中央空調改造由一個或多個冷熱源系統和多個空氣調節系統組成,該系統不同于傳統冷劑式空調,(如單體機,VRV) 集中處理空氣以達到舒適要求。采用液體氣化制冷的原理為空氣調節系統提供所需冷量,用以抵消室內環境的冷負荷;制熱系統為空氣調節系統提供所需熱量,用以抵消室內環境熱負荷。
“市場需求越來越大,沒有理由放棄這么大的市場呀!”紹興一家印染企業的負責人說,有市場必然會吸引投資(意義:是未來收益的累積)者,更何況當前冷藏業這么紅火,所以自去年下半年以來,自己一直在關注這個產業的發展動態,以準備在適當的時候介入(interpose)。
“僅位于高新區東湖鎮紹興港四周,就集聚了不少規模型冷庫,而且數量還在不斷遞增。中央空調保養制冷系統是中央空調系統至關重要的部分,其采用種類、運行方式、結構形式等直接影響了中央空調系統在運行中的經濟性、高效性、合理性。”昨日上午,紹興一業內人士這樣告訴記者,投資者并非最終的使用者,這類規模型冷藏投放市場后,就會對外出租,主要承租者為水果、海鮮、肉類等商家。
除了講究規模之外,市場的冷庫科技包含比重也是一個比一個高。
“不但要求儲藏胃口要大,而且儲藏的產品力求更保鮮,不能出現脫水現象,”一些投資者說,在科技包含比重水漲船高的同時,隨之而來的是冷庫投資費用越來越高,但依然阻擋不住投資者的激情。
市場風險不容忽視
“現在冷庫出租生意很紅火,價格比較堅挺,這是吸引許多投資者爭相入駐的關鍵因素。”上周五,市區一些專業水果批發商說,最近幾年,由于消費者對食品越來越講究新鮮度,促進冷藏行業的發展。
除此之外,物流業在紹興不斷升溫,也是促使冷藏業異軍突起的另一個重要因素(factor)。“要想讓產品吸引更多的求購者,并且賣出一個好價錢,當然要求產品有足夠的新鮮度,”也有一些賣家這樣表示,有一投資者做過這樣的測算,建一個規模型冷庫雖說需幾千萬元的投資,但如果經營得好,五六年之內即可收回全部投資款,在其他行業利潤率不斷下滑的背景下,冷藏業投資的回報優勢(解釋:能壓倒對方的有利形勢)明顯。
記者在走訪調查中了解(Find out)到,物流的不斷興起,更讓一些規模型冷庫向周邊城市拓展業務。 
業內人士表示,在未來幾年之內,冷藏行業的市場需求仍將呈現不斷增長的發展趨勢。但也有業內人士對此提出了“不”。

“根據市場發展潛力來看,未來市場需求確實有些大,但對于每一位投資者來說,投資時仍需特別謹慎,尤其是對于一些動輒(釋義:常常)數千萬或是上億元投資的項目來說,更需提防區域產業過剩。中央空調改造由一個或多個冷熱源系統和多個空氣調節系統組成,該系統不同于傳統冷劑式空調,(如單體機,VRV) 集中處理空氣以達到舒適要求。采用液體氣化制冷的原理為空氣調節系統提供所需冷量,用以抵消室內環境的冷負荷;制熱系統為空氣調節系統提供所需熱量,用以抵消室內環境熱負荷。”這些業內人士如此表示,在投資冷庫產業時,對于每一位投資者來說,除了要考慮(consider)位置(position )的便捷性、產品科技含量之外,還要考慮周邊的影響力,這樣才能防范可能出現的投資風險。

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